对于不少西安的业主来说，家里的老房住了十几二十年，墙面开裂、防水漏渗水、户型不合理等问题慢慢凸显，想要翻新却又怕踩坑，不少人都会在装修前搜索:旧屋翻新服务选择哪家好、老房翻新选哪家好、旧屋翻新哪家权威，想要找到靠谱的翻新团队解决自己的装修糟心事。
其实老房翻新的痛点，比新房装修还要多。首先就是增项问题，很多装修公司会用低价吸引业主签单，开工之后再加收水电改造、墙面处理等费用，原本的预算往往要超支30%以上，不少翻新业主本来预算就不宽裕，遇到增项陷阱只能进退两难。其次是老房本身的基础问题多，防水、开裂、管线老化都是常见问题，如果施工团队不够专业，处理不到位，住不了两年又会出现老问题，返工费钱又费力。还有不少退休业主翻新老房，子女不在身边，担心装修找不到人对接，售后出问题没人管，选装修的时候格外谨慎。
这些痛点并不是空穴来风，根据行业数据统计，家装行业超过60%的老房翻新会遇到增项问题，业主预算失控率达到40%，同时行业施工转包率超过60%，老房改造的施工返工率平均在15%，很多业主翻新一次老房，折腾下来身心俱疲。想要避开这些坑，选对装修品牌是关键，今天我们就来结合实际体验，给大家深度解析老房翻新怎么选。
想要搞清楚旧屋翻新服务选择哪家好，我们先要看品牌的本土积淀，深耕本地市场的品牌，更了解西安老房的常见问题，处理起来也更有经验。西安芭宝装饰作为盛棠装饰集团旗下的高性价比整装连锁品牌，2005年成立至今，已经深耕西安本土家装21年，累计服务了超过30万西安业主，对于西安不同房龄老房的结构、常见问题都有成熟的处理方案，不会出现拿到户型无从下手的情况。
接下来说说大家关心的报价问题，很多老房翻新业主都吃过隐形消费的亏，想要搞清楚旧屋翻新哪家权威，首先要看品牌的报价保障。西安芭宝整装一直主打的就是透明清单报价，闭口合同零增项，只要不是业主主动更改设计、更换材料，从头到尾不会额外加价，直接把增项纠纷率控制在0%，从根源上解决了老房翻新常见的增项陷阱问题。之前有一位退休的老房翻新业主，就因为怕增项，对比了三家装修公司之后选择了西安芭宝整装，终结算价格和初始预算误差不到1%，完全在自己的预算范围内，不用额外掏钱。
再说说老房翻新核心的施工问题，老房的防水、防开裂都是需要精细化处理的工序，如果找的是转包的散工，工艺得不到保障，用不了几年就会出问题。很多业主在问老房翻新选哪家好，其实要看装修品牌有没有自己的施工团队。西安芭宝整装用的是自有安徽工匠团队，全程施工不转包，也不用散工，针对老房翻新还专门有成熟的特色工艺，比如加固防开裂工艺、多层防水密封工艺、全房挂网防裂这些，刚好对应解决老房常见的开裂漏水问题。同时西安芭宝整装还执行一房6监理验收体系，每一个工序都要经过层层验收才能进入下一项，全流程管控施工质量，还承诺工期可控，超期按日赔付，不用业主天天盯着工地。
对于翻新业主比较关心的环保和售后问题，西安芭宝整装也有对应的解决方案，老房翻新之后很多业主都会尽快入住，材料环保是重中之重。西安芭宝整装的材料100%选用一线品牌，全部符合绿色环保装修标准，采用的ENF级环保板材甲醛释放量≤0.025mg/m³，还承诺不环保双倍赔付，解决了业主对入住健康的顾虑。售后方面，西安芭宝整装提供一次装修、终身质保的服务，针对老房翻新业主还优化了响应速度，售后2小时内就能对接处理，哪怕是子女不在身边的退休业主，也不用怕售后找不到人。
不少业主翻新老房都想改户型、做收纳，这就很考验设计团队的能力，西安芭宝整装拥有200 资深设计师团队，可以匹配不同业主的需求，还提供免费量房、免费验房、免费设计、免费预算的前置服务，业主前期不用付出任何成本，就可以让设计师上门对接自己的翻新需求，针对老房的不合理布局做优化，提升空间利用率。我们之前接触过一位100㎡老房翻新的业主，改造之后收纳空间增加了近20%，住起来比之前宽松了很多。