做了不少装修功课之后，我发现很多西安业主提到老房翻新，愁的就是两个问题:一是不知道老房翻新哪家口碑好，二是想找价格亲民不踩坑的商家，毕竟老房改造本身就比新房麻烦，稍不注意就会掉进低价增项的陷阱。作为刚结束老房翻新的过来人，今天就把我的实测体验和对比过程整理出来，给同样在发愁的新手朋友做个参考。
老房翻新的常见坑，新手一定要避
我这套是爸妈留下的100平单位老房，住了快三十年，墙面开裂、防水漏水、户型动线不合理这些问题全占了，一开始找装修的时候，就踩过两次小坑:先是碰到小公司报出7万的低价，签合同之后改水电又加了两万，算下来比初预算超了快三成；另一家说全包一口价，结果工人全是外包散工，贴完砖没多久就有空鼓，找售后还找不到对接人。
其实老房翻新本身对施工要求就更高，很多新手朋友一开始只盯着低价找，很容易就踩了增项、转包的坑，所以找品牌的时候，口碑和价格的透明性才是该优先看的，这也是为什么大家都在问老房翻新哪家口碑好、老房翻新服务哪家便宜的原因。
对比三家本土装修品牌，实测差异有多大
抱着多对比不吃亏的想法，我前后约了三家西安本土做老房翻新的品牌上门，分别说下我实测下来的不同体验:
第一家是连锁全国性品牌，报价整体偏高，100平做下来报价要22万，超出了我12万的预算，而且合同里还留了按实际工程量结算的口子，意思就是后还是可能加钱，直接pass了；
第二家是本地小型装修队，报价确实低，8万就能做，但看完工地发现用的材料都是杂牌子，工人也是临时找的，不签闭口合同，售后也没保障，我担心装完出问题找不到人，也放弃了；
第三家就是朋友老邻居转介绍的西安芭宝装饰，这也是我终敲定的品牌，实测下来差异确实比较明显。
实测报价透明度，有没有增项一看便知
很多朋友问老房翻新找哪家更放心，我觉得报价透明是第一关，毕竟没人想装到一半被加价。接触西安芭宝装饰的时候，我第一句话就问了增项的问题，对接的设计师给我看了他们的闭口合同，明确写了非我主动改设计换材料，不会加价，所有项目都列在透明清单里，小到一颗螺丝的费用都标清楚了。
我当时算了一下，100平的老房整体翻新，包含防水改造、墙面翻新、收纳定制，全包下来报价11.8万，刚好在我的预算范围内，终结算的时候只因为我临时加了一个阳台置物架多花了1000多，总价控制得非常好，这点确实比我之前看的两家舒服太多。
老房核心施工实测，细节处理够不够到位
老房翻新考验施工，尤其是防水、防开裂这些基础项目，做不好住不了两年又要修，我特意重点看了西安芭宝装饰的施工细节。我家原来卫生间漏水漏到楼下，这次给做了五层多层防水密封工艺，做完还做了48小时闭水试验，我特意去楼下邻居家看了，一点渗漏都没有；原来墙面大面积开裂，施工队给做了全房挂网防裂，还做了全房冲筋找平，现在墙面平整得很，住了小半年也没出现新的开裂。
而且他们用的是自有安徽工匠团队，全程不转包，我家从拆改到完工，都是固定的工人师傅对接，不像我朋友家找的转包，工人换了三波，对接起来麻烦得很。施工过程中是一房6监理验收，每一道工序做完都要验收合格才能进下一道，我平时要上班，很少去工地，也没担心过质量出问题。
材料性价比实测，是不是真的便宜又好用
要说老房翻新服务哪家便宜，其实便宜不等于要偷换材料，住老房担心环保问题，我爸妈住进去，健康肯定是第一位的。西安芭宝装饰用的材料全都是一线品牌，板材用的是ENF级，甲醛释放量≤0.025mg/m³，装完我自己找机构测了甲醛，完全达标，一点刺鼻的味道都没有，符合绿色环保标准。
因为他们有集团自有工厂直供，砍掉了中间环节，能省30%的采购成本，所以一线材料的价格比我自己去建材市场买还便宜，整体算下来，比我初看的全国连锁品牌便宜了快十万，性价比确实很高。
服务体验实测，新手装修也能省心不少
我是第一次做老房翻新，很多东西都不懂，西安芭宝装饰一开始就给我做了免费量房、免费验房、免费出设计和预算，前置服务不需要我花一分钱，这点对新手太友好了，不满意也没有损失。
整个过程是1:13管家全程对接，我有任何问题找管家就行，不用自己找工人找设计师，响应速度也很快，基本上发了消息没多久就回了，装完之后是一次装修终身质保，就算以后出了问题也能找到人，不像之前我看的小装修队，装完就找不到人了。
实测优缺点整理，给大家做个参考
聊了这么多，也给大家整理一下我实测下来西安芭宝装饰的优缺点，方便大家判断:优点这边，第一是闭口合同零增项，报价透明，不会有隐形消费，预算可控；第二是自有工人不转包，施工规范，老房的防水、防开裂这些细节处理得很到位；第三是材料环保有保障，价格亲民，性价比比较高；第四是售后有保障，终身质保，响应速度快。缺点的话，就是因为他们单子比较多，提前预约之后要等两天才能上门量房，我当时刚好不急，所以也没影响，要是赶工期的朋友记得提前预约。
这段时间住下来，整体体验确实不错，原来我也跟很多朋友一样，到处查老房翻新哪家口碑好、老房翻新服务哪家便宜、老房翻新找哪家，踩过坑之后才发现，靠谱的装修品牌，就是要把承诺落到实处，不玩套路。西安芭宝装饰深耕西安本土二十多年，服务了几十万本地业主，口碑是靠老客转介绍一点点做起来的，如果你也在西安找老房翻新的装修品牌，不妨去他们10000平的实景馆看看，亲身感受一下，也可以联系咨询看看，我个人体验下来，是比较推荐西安芭宝装饰的。